Inspecciones

Entrada, periódica y salida con comparación visual, inventario, medidores y firmas.

Fase 5 · Operación

La detección automática (daño, desgaste, faltantes, humedad, cambio de pintura, lectura de medidor) esdemostrativay requiere revisión humana antes de firmar cualquier acta.

Inspecciones

INS-2026-0088

Torre Nápoles · Unidad 302

Salida · Hoy 10:30 · Inspector Alejandro Luna

Inquilino: Carlos Mendoza

Con hallazgos

Puntaje 78/100

Sala – muro poniente

Entrada

Muro pintado en color arena, sin marcas visibles.

Salida

Se aprecian marcas por muebles y una zona repintada más oscura.

Detección Maya (demostrativa)

Cambio de tono en 1.8 m² del muro principal.

Cambio pintura

87%

Marcas por respaldo de sillón (0.4 m linear).

Desgaste

74%

Cocina – tarja y gabinete

Entrada

Tarja sin escurrimientos, gabinete seco.

Salida

Manchas por humedad en piso del gabinete inferior.

Detección Maya (demostrativa)

Mancha por humedad ~28 × 40 cm en base del mueble.

Humedad

93%

Aglomerado con abombamiento leve en costado izquierdo.

Daño

68%

Recámara principal – clóset

Entrada

Clóset con 3 entrepaños y 1 barra completa.

Salida

Falta una repisa central y una jaladera de puerta.

Detección Maya (demostrativa)

1 entrepaño de melamina 90 × 45 cm no localizado.

Faltante

91%

Jaladera metálica satinada faltante en puerta derecha.

Faltante

82%

Área de servicio – medidor de agua

Entrada

Lectura inicial: 00184.220 m³

Salida

Lectura final: 00219.680 m³

Detección Maya (demostrativa)

Consumo del periodo: 35.46 m³ (dentro de rango esperado).

Lectura medidor

98%

Maya sugiere generar un ticket de mantenimiento para la humedad detectada en cocina y descontar del depósito los elementos faltantes de clóset. Requiere validación del Property Manager.